塩尻市サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】sj2023030001 ／ 1,165万円 〜1457.9万円
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土地情報
| エリア | 塩尻市 |
|---|---|
| 所在地 | サンフィールド野村桔梗ヶ原【全4区画】sj2023030001 |
| 接道状況 | 東 公道 6.00m |
| 価格 | 1,165万円 〜1457.9万円 |
| 交通機関 | バス(ふれあい広場前 ) 徒歩約220～820m 徒歩約3～11分 JR篠ノ井線 広丘駅 徒歩約1919～2519m 徒歩約24～32分 |
| 面積 | 199.26㎡ 〜253.67平米 ／ 60.27 坪 〜76.73坪 |
| 総区画 | 4区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 造成完了時期 | |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | あり |
| 上水道 | あり |
| 下水道 | あり |
| ガス | 都市ガス |
| 電気 | 中部電力 |
| 施設・設備その他 | ※33号地：都市ガス無し |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し時期 | 要相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 特記事項 |
★通学区★ ・広丘小学校…徒歩約37～44分（約2900～3500m） ・丘中学校…徒歩約10～17分（約750～1350m） ★周辺環境★ 周辺はスーパーやドラッグストア、コンビニ、医療機関などが充実した大型分譲地♪ 塩尻ICまで車で8分（約4.4km）、信州まつもと空港も車で13分（約5.7km）の快適なアクセス環境(^^♪ 徒歩圏内の公園も近く、子育てしやすい環境が整っています！ ・塩尻市立 広丘野村保育園まで588～1188ｍ ・広丘駅まで2117～2717ｍ ・ツルヤ広丘ショッピングパークまで1068～1668ｍ ・綿半スーパーセンター 塩尻店まで1381～1981ｍ ・ラ・ムー広丘店まで1441～2041ｍ ・ローソン 塩尻広丘野村店まで757～1357ｍ ・セブン-イレブン 塩尻広丘野村店まで1252～1852ｍ ・ファミリーマート 塩尻金塚店まで1452～2052ｍ ・とをしや薬局 広丘野村店まで1122～1722ｍ ★備考★ ■現況有姿及び保留地権利台帳での売買契約といたします。 工業系区域を含めた野村桔梗ヶ原土地区画整理事業全体の造成工事が完了し、 地番が確定した後の令和6年度末以降に法務局への所有権移転登記を行います。 ■上下水道は、本管から宅内へ引込済みです。住宅建築時に水道メーターの設置・申請費用及び、⽔道加⼊⾦：13mm 91,300円（税込）/20ｍｍ137,500円（税込）どちらかが必要となります。 ■下水道の受益者負担金の清算無し ■⾃治会加⼊⾦：50,000円、区費：9,000円/年、集会所建設協力金39,000円、常会費：6,000円/年、他会費等あり （12・13・16号地：野村区17常会、33号地：野村区10常会） ■都市ガス：12・13・16号地の３区画あり ■電柱・支線：12・13・16号地の3区画あり（移設不可） ■建物着工時に土地区画整理法第76条許可申請要 ■宅地延長部分は15号地と16号地が、33号地と34号地が通行地役権の設定をし専ら通路として使用するものとします。 よってこの部分にお互いのものを置く・駐車・建築などをする事はできません。 ※塩尻市洪水ハザードマップによると、浸水想定区域の～0.5ｍ未満、0.5～3.0ｍ未満の混在区域。 ※ハーバーハウス建築条件付 ※建築条件付き土地：売買契約後3か月以内にハーバーハウス㈱と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売致します。 万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします |
| 制限事項 |
景観法 /高さ最高限度有 /敷地面積最低限度有 /壁面後退有 /道路斜線制限 /隣地斜線制限 /絶対高さ12ｍ /屋外広告物規制 /「野村桔梗ヶ原地区地区計画の制限有 / ・外壁面後退居地制限：道路境界線までの距離1.5m以上、隣地境界線1.0ｍ以上 ・敷地面積の制限：最低限度180㎡ |
特徴
- 更地
- 都市ガス可
- 日当り良好
- 買い物に便利
- 閑静な住宅街
- 自然豊かな郊外
