須坂市墨坂南の【土地・分譲地《全11区画》】szk2023090002 ／ 791.6 万円 ～ 1246.3 万円
土地情報
| エリア | 須坂市 |
|---|---|
| 所在地 | 墨坂南の【土地・分譲地《全11区画》】szk2023090002 地図 |
| 接道状況 | 北、東、西 公道 6.00m / 東 公道 4.50m / 西 公道 6.0m |
| 価格 | 791.6 万円 ～ 1246.3 万円 |
| 交通機関 | 長野電鉄長野線 日野駅 約1334m～1394m 徒歩約18分～19分 / バス(長電バス/R屋代須坂線自動車学校 ) 徒歩約400ｍ～460m 徒歩約6分～7分 |
| 面積 | 167.62平米～249.70平米 ／ 50.70 坪 〜75.53坪 |
| 総区画 | 11区画 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 地勢 | |
| 造成完了時期 | |
| 私道負担 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建築条件 | あり |
| 上水道 | あり |
| 下水道 | あり |
| ガス | |
| 電気 | 中部電力 |
| 施設・設備その他 | |
| 現状 | 更地 |
| 引渡し時期 | 要相談 |
| 取引形態 | 売主 |
| 特記事項 |
★通学区★ ・森上小学校…1,600～1,660m（徒歩約24分～25分） ・墨坂中学校…750～810m（徒歩約12分～13分） ★周辺環境★ ・須坂長野東ICまで車で5分！通勤に便利！ ・2025年秋開業予定のイオンモール近く ・車で5分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア多数 ・森上小学校まで約1600ｍ～1660ｍ ・墨坂中学校まで約750ｍ～810ｍ ・臥竜公園まで約2200ｍ～2260ｍ ・セブンイレブン須坂南店まで約600ｍ～660ｍ ・ローソン須坂墨坂南店まで約1000ｍ～1060ｍ ・デリシア須坂西店まで約1500ｍ～1560ｍ ・ツルヤ須坂西店まで約1700ｍ～1760ｍ ・アメリカンドラッグ墨坂店まで約1000ｍ～1060ｍ ★備考★ ・給水加入金108,900円 ・区画により電柱及び支線があります（2，4，9号地） ・分譲地用のゴミ集積所あり（9号地） ・建築計画により別途工事が必要になる場合があります（5，7，8，9，11号地） ・都市ガスは区画により前面道路に配管があります。（10，11号地） ・須坂市ハザードマップによると浸水想定3.0～5.0未満区域です ・ハーバーハウス条件付き土地 ・建築条件付き土地は売買契約後3か月以内にハーバーハウス（株）と建物の建築請負契約を締結する事を条件に販売いたします。 万一、期間内に建築請負契約が締結されなかった場合、土地売買契約は無効となり、受領済み代金は無利息にて全額返還いたします |
| 制限事項 | 景観法、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限、水防法、屋外広告物規制 |
特徴
- 下水道可
- 南面道路
- 買い物に便利
- 公園が近い
- 閑静な住宅街
- 自然豊かな郊外
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