長野市／賃貸アパート

設備などの劣化が目立つ賃貸から　気分も一新選び続けられる家へ

　賃貸の設備リフォームは、およそ10年が目安といわれる。キッチンや水回りなど日常的に使う設備はもちろん、外壁やアプローチ、屋根なども修繕の必要が出てくる。「お施主さんの要望を聞いて、今必要なリフォームを提案しています」と話すのは、ゼンケンホームのスタッフ。今回は高齢になってきた家主のことを考え、物件の資産価値を高める改修を施した。ポイントは長期的なリフォーム計画による定期的なメンテナンス。「賃貸は特に、借主が気に入ってくれないと経営が成り立ちません。経年によって家賃が下がるリスクもあります。設備の入れ替えや内装を一新し、住みやすい環境を整えることで、選び続けてもらえる家を目指します」。アパート・マンションから一軒家、事務所・店舗まで相談できる、頼もしい住まいのパートナーだ。

（ナガノの家リフォームリノベーション　Vol.5　2021-2022掲載）